Que mesurer avant d'acheter une autolaveuse : une étude de site en sept points

Pourquoi l'enquête décide-t-elle plus que la comparaison des machines ?

Une machine ne s'adapte qu'à un bâtiment qui a été mesuré par rapport à elle. Deux acheteurs peuvent comparer les deux mêmes modèles et parvenir à des conclusions opposées, et la différence est souvent une valeur qu’aucun des deux n’a collectée.

Une fiche technique décrit ce qu'une machine peut faire. Une enquête décrit ce que votre bâtiment lui permettra de faire.

Quelles sont les sept valeurs à collecter avant de choisirune autolaveuse?

Sept valeurs couvrent la décision : la surface nettoyable par équipe avec un décompte des zones, l'ouverture et l'allée les plus étroites du parcours, le matériau du sol et son état, la famille de sols et sa charge, la fenêtre de nettoyage et qui nettoie, le point d'eau et l'évacuation, et la position de chargement avec sa ventilation et sa limite sonore.

Récupérez les sept en une seule promenade dans le bâtiment. Chacun prend quelques minutes à enregistrer et coûte cher à assumer.

Comment la zone nettoyable doit-elle être mesurée et divisée ?

Mesurez le sol qu'une machine peut atteindre avec sa lame vers le bas, et non le sol indiqué sur le bail. Déduisez les empreintes des rayonnages, les installations fixes, les cages d'escalier et toute zone dans laquelle une machine ne peut pas entrer sans être soulevée.

Répartissez le total par pièce et par étage au fur et à mesure. Un seul total masque le nombre de zones, et c'est le nombre de zones qui détermine la fréquence à laquelle un opérateur repositionne la machine au cours d'une équipe.

Transformer une zone en décompte de machines est une étape distincte, et le guide de couverture définit cette arithmétique. Limitez cette enquête à la mesure elle-même.

Comment mesurer l’ouverture la plus étroite le long d’un itinéraire ?

Parcourez le parcours avec une cassette et enregistrez le point le plus serré, y compris les cadres de porte, les seuils d'ascenseur, les rails de volet roulant et l'espace entre les pieds des rayonnages. Ce point décide de ce qui peut passer, et toute autre largeur sur la route n'a aucun rapport avec la question.

Mesurez à la hauteur du corps de la machine ainsi qu'au niveau du sol. Un vantail de porte, un enrouleur de tuyau ou une borne peuvent rétrécir une ouverture au-dessus du sol tout en laissant la ligne du sol dégagée.

L'ARES610le corps mesure 1370 x 780 x 1085 mm, donc une ouverture propre de 780 mm ne laisse aucune marge pour les mains, les charnières ou un seuil qui tombe. Ajoutez un dégagement à la largeur enregistrée plutôt qu'à la machine.

Enregistrez l'espace de virage à chaque extrémité d'une course comme sa propre figure. Un itinéraire suffisamment large pour passer mais trop serré pour tourner force une marche arrière, et c'est en marche arrière que se produisent les dommages aux murs et aux rayonnages. La classe prise en charge par cette largeur est une décision distincte, couverte dans la comparaison des véhicules à conducteur marchant et à conducteur porté.

Que doit contenir le relevé de surface du sol ?

Enregistrez les matériaux, les revêtements et les conditions séparément. Le nouveau revêtement de sol en résine époxy scellé et le revêtement de sol en résine époxy usé ont la même composition chimique, mais le revêtement est différent. La surface avec des granulats exposés ou des joints ouverts modifiera les performances d'étanchéité des lames.
Faites attention aux zones de coutures, de fissures, de changements horizontaux et de pelage du revêtement. L’eau coulera jusqu’au point bas, donc le sol face à la porte poussera l’eau recyclée dans la pièce adjacente.
Tirez sur chaque défaut proportionnellement à l'objet. Une photo sans référence, personne qui n'est pas là ne pourra la lire à l'avenir.

Comment enregistrer la charge du sol sans laboratoire ?

Nommez la famille de sol et estimez son taux de récupération. Les tests de tissus dans le guide des sols déterminent le ménage en moins d'une minute et le taux de retour indique l'intervalle requis pour le sol, plutôt que l'intervalle indiqué dans le tableau détaillé.
Enregistrez la zone avec le sol le plus lourd, et non le niveau moyen des bâtiments. Une zone de chargement et de déchargement ou une ligne de production de friture peut être aménagée sur l'ensemble du site, tandis que le reste du sol peut être nettoyé à l'eau.

Comment enregistrer la fenêtre de nettoyage et l'opérateur ?

Enregistrez les heures de début et de fin des fenêtres réellement disponibles, puis enregistrez qui se trouvait dans le bâtiment pendant cette période. La fenêtre ouverte pendant les heures de négociation est soumise à des restrictions en matière de bruit et de sol mouillé, contrairement à la fenêtre fermée.

Faites attention au nombre de personnes qui feront fonctionner cette machine au lieu du nom figurant sur le contrat de nettoyage. Deux opérateurs travaillent dans une fenêtre courte et un opérateur travaille dans une fenêtre longue, ce qui entraîne des tailles de machine différentes.

Que faut-il savoir sur les points d’eau et l’évacuation des eaux ?

Enregistrez la distance entre la zone de travail et le robinet le plus proche et confirmez que le robinet coule pendant la fenêtre de nettoyage. Un robinet dans une cantine fermée à clé n’est pas un point d’eau à trois heures du matin.

Notez où se trouve le drain par rapport à la zone de travail et si le sol tombe vers lui. Chaque recharge et chaque vidange est une promenade avec un réservoir plein ou vide, donc la distance détermine la capacité réelle dont le site a besoin.

Pourquoi la position de chargement, la ventilation et le bruit font-ils partie de l'enquête ?

La position de chargement détermine si la machine peut être chargée entre les vitres de la voiture ou si elle doit être déplacée pour être chargée, et courir jusqu'à cette position prend du temps à chaque quart de travail. L'emplacement dans un local de stockage fermé réduira également la disposition des batteries disponibles sur place, car le local doit être aéré pendant la charge.

La limite de bruit détermine le moment où la machine peut fonctionner, et elle est la propriété du bâtiment et non de la machine. Aucune de ces valeurs ne figurait sur la fiche technique, c'est pourquoi les deux ont été enregistrées sur place.

Quelles valeurs sont les plus faciles à mal lire sur site ?

Trois valeurs sont régulièrement enregistrées de manière erronée : la surface, la largeur d'ouverture et l'état du sol.

La surface est mal interprétée lorsque la surface de plancher brute est notée comme surface nettoyable. L'ouverture est mal interprétée lorsqu'une largeur typique est enregistrée au lieu de la plus étroite. Le sol est mal interprété lorsqu’il est jugé propre plutôt que usé.

Une quatrième erreur est un nombre sans unité et sans indication de son origine. Une largeur qui ne peut pas être vérifiée a tendance à être remplacée par une estimation, et cette estimation est ensuite intégrée à la sélection de la machine.

Nous préférerions recevoir sept valeurs, dont trois marquées comme estimations, plutôt qu'un total sûr sans aucune méthode derrière.

Qu’est-ce que chaque mesure exclut ?

Le tableau ci-dessous montre la direction dans laquelle chaque valeur pousse la classe d'équipement. Il décrit des tendances plutôt que des recommandations et suppose que les six autres valeurs restent telles quelles.

Lisez le tableau comme un filtre plutôt que comme un sélecteur. Chaque valeur supprime les classes qui ne peuvent pas servir le bâtiment, et ce qui survit est une courte liste qui mérite d'être comparée correctement.

Que doit contenir une liste de contrôle d’enquête avant son envoi ?

Une page, sept lignes, chacune avec une valeur, une unité et une note sur la façon dont elle a été prise. Placez l'ouverture la plus étroite avec la hauteur à laquelle elle a été mesurée et placez le nombre de zones à côté de la zone.

Envoyez la page avec un plan du bâtiment annoté. Un dessin avec l'itinéraire, le robinet et la position de chargement marqués transforme une description en quelque chose qu'un ingénieur peut vérifier par rapport au site.

Nous lisons un relevé par rapport au dessin du plan, et nous nous arrêtons à la première valeur qui ne correspond pas au reste. Cette vérification prend une minute et évite une visite inutile sur le site.

Quelles questions les acheteurs posent-ils sur les études de site ?

Combien de temps dure une étude de site ?

Une promenade dans le bâtiment avec une cassette, un cahier et l'appareil photo d'un téléphone. La mesure est rapide et parcourir le parcours prend plus de temps que prendre les chiffres.

Ai-je besoin d’une mesure laser ?

Non. Une cassette et un dessin de plan suffisent pour chaque valeur de la liste. Un laser est utile dans une pièce haute où une bande ne peut pas atteindre, et cela ne change rien à ce que vous enregistrez.

Que faire si je ne peux pas encore entrer dans le bâtiment ?

Utilisez le plan de location et les dossiers d'entretien, puis confirmez les largeurs d'ouverture lors de la première visite. Marquez chaque valeur non confirmée comme une estimation afin que la réponse puisse séparer les faits des hypothèses.

Quelle valeur dois-je collecter en premier ?

L'ouverture la plus étroite. Nous le demandons avant de demander la superficie, car une mesure de porte supprime plus de classes qu'un plan d'étage.

Puis-je envoyer une enquête avant de savoir quelle machine je veux ?

Oui, et c'est la raison. Les sept valeurs permettent à un fournisseur de répondre avec une gamme adaptée au bâtiment au lieu d'un catalogue sur lequel vous devez travailler.